分譲マンション(分譲マンション ディベロッパー評判口コミ)

できれば、この先の１０年後、２０年、３０年後の家計のあり方をシミュレーションしておくと、住宅ローン返済においてはより一層分りやすくなります。

当たり前の話ですが、そんな先のことまで明確に分るわけではありませんが、現在の家計から予想できる程度で十分です。

まず家族一人一人の年齢を記入して、年ごとに必要な行事とそれに必要な金額を書き出します。小さな子どもがいるケースだとと、教育費や食費といった支出のアップ率は気持ち高めに設定しておきます。

これらを考慮して毎年の家計収支を予測するのです。

収入の予測は、若い人なら年収が１～３％程度アップで計算してもいいかもしれませんが、年配の人では収入アップを見込まないほうが無難でしょう。

ここで大切なことは、年ごとの家計が黒字を維持していることです。まれに赤字になってしまっても、それまでの貯蓄残高で補えて、さらに常に半年分か１年分程度の生活費は確保できるように貯蓄することも計算しておきます。その上で、４０代から５０代では、老後に備えた貯蓄も少しずつ増やしていけるようになっているかもチェックします。

６０歳の定年退職後に夫婦が平均寿命まで生たと仮定すると、１億円の生活費がかかるともいわれています。それなりの年齢に達すれば、このことも考慮に入れて生活設計を描く必要があります。