分譲マンション(分譲マンション ディベロッパー評判口コミ)

頭金以外に必要な諸費用（各種税金、ローン関係費用、引っ越し関係費用）も資金計画の重要なポイントになるので、忘れているとあとあと大変痛い誤算になります。

契約時には販売会社から各種の経費の一覧表をもらえるので、時期と金額を確認して着実に準備する必要があります。

ローン関係費用は、ローン契約時に必要な事務手数料、保証会社に支払う保証料、火災保険料、地震保険料などです。

税金は、売買契約時やローン契約時に必要な印紙税、登記するときに必要な登録免許税、購入後に必要になる不動産取得税などがあります。

引っ越し関係費用においては、引っ越し専門業者に支払う費用以外にも、照明器具やカーテン等の設備や各種の家電製品などの耐久消費財の費用も計画に入れておく必要があります。どのようなものを購入するかは、その人によるものですが、マンション購入したんだからということで支出が増えがちになりやすいので、前もって揃える物を決めておきましょう。そして、ある程度は予算を絞り込んでおくようにしておくこおが大事です。

中古マンションでは、それ以外にも、仲介会社を通して購入するのことが多いので、仲介手数料も必要になります。（購入価格×３％＋６万円）×１．０５が仲介手数料の速算式ですが、それなりに大きな額になるので注意が必要です。