マンション共有部分の管理

共有部というものがマンションと一戸建の一番の違いになります。

一戸建の場合では、めったに他人との共有部分はありませんが、マンションにおいていえば所有権があるのは専有部分です。ベランダも専有部分になるのですが、管理という考えからすれば共有部分に近いものがあります。

マンションでの共有部分は専有部分でないところすべてに当たります。また共有部分はマンション所有者全員によって管理をおこなうことになります。

同じエリアで同じレベルのマンションで、マンションが建ってから年月もそれほど変わらないのに、価格評価が大きく違う場合があります。実は、その原因には共有部分の管理状態にあります。共有部分の管理状態だけでかなりの金額の差が出ることはけっこう多いのです。また、それだけ実際に住んだ時の過しやすさに違いがあります。

このようなマンション活動を面倒であると思ってしまう方は、ちょっとぐらい費用がかかっても自分たちの自由になる一戸建ての購入をおすすめします。